Besøkstall

117 660 denne måneden

23 062 677 i år

Annonse

Annonse

Annonse

Orkdal Boligbyggelag rasert på ett år

R__mme_amfi_mm_003_1.jpgEn ny ledelse kjørte Orkdal Boligbyggelag (OBBL) i grøfta i løpet av ett år. Boligbyggelaget kjøpte blant annet luksusbil og betalte grov overpris for Kåres gate 41 (bildet). Orkdal sparebank er største kreditor med krav på hele 49 millioner kroner. Det viser den midlertidige innberetningen fra bostyrer.

Nå sitter sparebanken blant annet med:

* Byggetrinn 3 og 4 på Rømme Amfi (delvis bygd).
* Boligbyggelagets lokaler i Orkdalsveien (tidligere Gale Arne).
* Aksjene i det ikke oppførte Saltnes Park i Buvika.
* Kåres gate 41 (Corner-bygget).

OBBL gikk med overskudd i 2006. Den raske ferden mot konkurs startet da Bjørn Michael Axe tok over som daglig leder 1.juli 2007. Styret avskjediget Axe i august 2008. Selskapet ble slått konkurs i oktober.

Boligbyggelaget kjøpte blant annet en Audi A6 til en verdi av nesten 500 000 kroner.

OBBL betalte 2,5 millioner kroner for Kåres gate 41 kort tid etter at samme bygning var omsatt for 1,8 millioner. Nå er huset revet innvendig. Verdien er anslått til to millioner.

Den nye lederen sørget for å få ansatt en rekke medarbeidere i løpet av kort tid - blant annet en "senior prosjektingeniør". Det gikk med mye penger til konsulenter.

Selskapet sa opp en avtale med Garanti Eiendomsmegling som førte til høye advokatutgifter og et dyrt forlik.

Bobestyrer Ronald Eriksen Brevik feller en hard dom over daglig leder Bjørn Michael Axe: "Beslutninger foretatt av boligbyggelagets ledelse fra høsten 2007 synes, for en del, dårlig fundert. Driften ekspanderte kraftig, tilsynelatende uten en akseptabel plan og vurdering av inntektssiden."

Boligbyggelaget var ute av styring.

R__mme_amfi_mm_007_1.jpgDriften gikk plutselig med svære underskudd. Samtidig  begynte det å butte imot på boligmarkedet. OBBL bygde 20 leiligheter i trinn 3 på Rømme Amfi (bildet), men fikk forhåndssalg bare på tre. Boligbyggelaget klarte ikke lenger å betale på lånene sine til Orkdal sparebank.

Det er uvisst hvor store tap banken vil få. Bankens krav på 49 millioner kroner er langt høyere enn det bostyrer mener er verdien på bygninger og prosjekter.

OBBL hadde 1203 aktive medlemmer. For tilknyttede borettslag betyr konkursen først og fremst at de måtte skaffe seg ny forretningsfører og nye vaktmestertjenester.

Ved siden av banken er Varmbo Eiendom AS og konkursboet til Børset og Bjerkset Eiendom største kreditorer. Varmbo solgte aksjene i prosjektet Saltnes Park til OBBL. Selskapet fikk bare delvis oppgjør og mener å ha syv millioner til gode.

 

 

 

 

 

 

 

Publisert 07.01.2009


Tilbake

Send inn din kommentar til saken:

Alle felter må fylles ut. Innholdet blir sjekket av redaksjonen før det legges ut. Meldinger med lenker blir ikke lagret.

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse

Annonse