Tre år etter salgsstart er bare seks av 67 klargjorte tomter solgt på Lysthusflata. Ingen hus har kommet opp så langt, men de to første reiser seg i 2026. Gravemaskinene er på plass på to steder. Prisstigning, høy rente og liten tilflytting bremser boligbygginga på Orkanger. Orkland vokser ikke lenger.
Derfor er Lysthusflata foreløpig et boligfelt uten hus og med tilsynelatende liten bolyst. Prosjektet til Salvesen & Thams Eiendom er det største i sitt slag i kommunen siden 1970-tallet. Det er plass til 98 boenheter ferdig utbygd.
Vida Mortensen Graaberg og Daniel Andaas, begge fra Orkanger, kjøpte de to tomtene helt på toppen allerede ved salgsstart i 2022. Nå er grunnarbeidet i gang. Huset kommer på ei av tomtene, mens den andre blir hage. Plasseringa ser du på kartet under bildet.
Orkland fikk nesten 600 nye arbeidsplasser i løpet av få år rundt 2020, først og fremst takket være Norsk Kylling og Isfjord Norway. Det ga tilflytting og vekst. Siden har veksten stoppet opp. Uten flyktninger fra Ukraina ville kommunen hatt nedgang i folketallet. Mangel på folk reduserer overføringer fra staten og skatteinntekter. I tillegg skaper det problemer både for kommunen og private bedrifter som konkurrerer om viktig kompetanse.
Orkland kommune har et mål om å øke folketallet tilsvarende ca 250 innbyggere i snitt hvert år fram til 2040. Det vil kreve store, nye arbeidsplasser. Statistisk Sentralbyrå mener det realistiske er ca 25 per år – altså en tidel. SSB bygger prognosene på historiske data og trender. Den tunge trenden er at de store byene tar mesteparten av folkeveksten i Norge. Orkland er en utkant i dette bildet.
Drøyt 30 boliger ligger ute for salg på Orkanger nå. I tillegg kommer prosjekterte boliger som på den gamle brannstasjonstomta og klargjorte tomter som på Lysthusflata.