Kommunedirektøren anbefaler at Orkland kommune kjøper den såkalte Lidl-eiendommen på Franslykkja. Tomta ligger strategisk til nær sentrum av Orkanger. Den kan komme til å huse en framtidig skysstasjon og/eller p-hus hvis politikerne bestemmer seg for å handle. Saken kommer i formannskapet tirsdag.
Takst 24 mill.
Eiendommen er 7 dekar. Bygget er på 1720 kvm. Ca. en tredel er utleid til bruktforretningen NLM Gjenbruk. Resten, 1100 kvm, står ledig. Verdien er anslått til ca. 24 millioner.
Ny skysstasjon?
Kommunedirektøren mener eiendommen vil ha stor strategisk betydning når Orkland kommune skal videreutvikle sentrum. Tomta kan være aktuell for investeringer i regi av Miljøpakken. Miljøpakken har satt av 20 millioner til å utvikle dagens skysstasjon, som ligger på nabotomta. Ny skysstasjon på ny tomt er drøftet uformelt i forbindelse med arbeidet med ny arealplan og sentrumsplan.
Inntekter dekker drift
Det er ventet at leieinntekter dekker kostnader til drift og vedlikehold av bygget. Dagens leieinntekter fra NLM Gjenbruk vil øke kraftig med leietakere også i resten av lokalet. Orkland kommune kan dessuten ha bruk for sentrumsnære lokaler selv.
Fra ørken til bydel
Franslykkja-området preges i dag av lagerbygg og store p-plasser. Franslykkja kommer til å bli omformet med forretninger og boliger hvis sentrum i Orkland vokser videre. NTNU-studenter analyserte området i en oppgave i fjor. Les om Ørken på Franslykkja. Noen sentrale punkter:
- Ørkenaktig preg.
- 905 p-plasser spredt ut over et areal tilsvarende fire fotballbaner.
- Plass til 3 300 boliger ved kraftig fortetting.
- Bygg p-hus og aktivitetspark!
Nær nytt helsetun
Nye Orkdal helsetun kommer nær Lidl-bygget. Når helsetunet er bygd eier ikke Orkland kommune sentrale, ledige tomter i Orkanger sentrum. Private kontrollerer alt, hvis kommunen ikke kjøper «Lidl».
Tysk dagligvare
Eiendomshandelen har vært diskutert i flere måneder mellom dagens lokale eiere og administrasjonen i Orkland kommune. Kommunestyret vil ha det siste ordet. Foreslått pris er foreløpig ikke offentlig.
Eiendommen kalles fortsatt «Lidl» på folkemunne fordi den tyske dagligvarekjeden satte opp bygget. Lidl trakk seg ut av Norge etter få år. Siden har blant andre Elkjøp og Maxgym vært leietakere i bygget. Det har en diger p-plass.