Eierne av blomsterbutikken i gata ønsker å rive butikkbygget og det røde nabohuset for å bygge nytt og større. I et intervju i ST sier Lars Erik Svanholm i Svanholm og Vigdal gravferd at Orkdalsveien 42 ikke lenger egner seg som lokale for blomsterbutikk og begravelsesbyrå. Nabohuset står tomt og til forfall.
Grim Skjølberg eier det røde nabohuset, Orkdalsveien 40. Her har det ikke vært næringsvirksomhet på mange år. Skjølberg kaller sitt eget bygg «ei uisolert rønne». Han sier at han gjerne vil selge slik at det kan fortettes og bygges mer hensiktsmessige lokaler i sentrum av Orkanger.
Ikke vernet
I ST blir rødhuset omtalt som vernet, men det er ikke helt riktig. Bygget fra tidlig 1900-tall er såkalt SEFRAK-registrert. Det innebærer at det kan ha kulturhistorisk verdi, uten at det er juridisk vernet eller fredet.
I 2017 kartla konsulentselskapet Høyer Finseth kulturhistoriske verdier i sentrumsgata. En detaljert rapport tok for seg gata hus for hus. Den munnet ut i en anbefaling om å finne rett balanse mellom vern og utvikling. Kommunen har senere laget en plan som forutsetter at de to aktuelle husene skal stå – med mindre det lages en ny reguleringsplan som godkjenner nybygg.
«MILJØSKAPENDE»
Høyer Finseth-rapporten kommenterte rødhuset (Orkdalsveien 40) slik:
«Orkdalsveien 40 er SEFRAK-registrert oppført på 1900-tallet 1. kvartal. Både Orkdalsveien 40 og bygningen nord for denne, Orkdalsveien 38, har utforming i volum, høyde, material- og fargevalg og bør, sammen med flere bygninger i Orkdalsveien, være retningsgivende for nyetableringer i de andre områdene. Sammen har bygningene verdi som miljøskapende element.»
i Bygningen nord for rødhuset holder Orkdal legesenter til.
Politi og boligblokk
Det er laget forslag til ny reguleringsplan for området med ei boligblokk der dagens politistasjon ligger. Planen omfatter også parkeringsplassen ved Orkdal legesenter. Svanholm og Vigdal gravferd står fritt til å starte arbeid med ny plan også på østsida av gata. Den kan i så fall samordnes med løsninger som blir valgt for boligblokk og politistasjon på vestsida.