Investorene fra Trondheim (eiendom) og Frøya (laks) satser fortsatt på politistasjon der Monte Rosa ligger i dag, selv om oppslag i ST har tydet på det motsatte. De utsetter i stedet planen om ei stor boligblokk der politiet holder til. Det store prosjektet i Orkanger sentrum blir dermed delt i to etapper. NB! Illustrasjonen stemmer ikke helt med de nye planene.
Årsaken til å planlegge i to trinn er blant annet protester fra Statsforvalteren mot utforming av blokka og løsning for parkering. Nå legger utbygger og kommunen opp til at partene løser disse problemene senere. Da kan det avklares raskere om det er mulig å bygge en ny politistasjon til en kostnad som leietaker staten godtar.
Politi eller pizza?
Dagens eier av Monte Rosa-tomta, Bjørn Tore Solstad, sa til ST for ei tid tilbake at investorenes avtale om opsjon for kjøp har gått ut. Solstad har inngått en ny leiekontrakt med driver av restauranten Monte Rosa, som etter planen skulle flytte ut. Utbyggerne (enkelt sagt Christensen/Witzøe) har foreløpig bare kjøpt andre etasje i Monte Rosa-bygget. De eier også branntomta etter Prix, som har vært på tale som alternativ for politiet.
Ikke p-kjeller
Kommunedirektøren vil ikke kreve parkeringskjeller i et nytt politihus fordi dette kravet primært er knyttet til boligbygg. Politiet krever to utkjørsler. Den ene må gå via p-plassen som ligger mellom Monte Rosa og nabobygget med bla. pub. Den andre vil gå ut i Søster Signes veg på baksida.
Bilparkering er ei nøtt
Det er aktuelt med noe parkering i første etasje på bygget. All annen parkering må skje ute på bakkeplan. Parkering er ei økende utfordring i sentrumsområdene, der det er kamp om arealer. I forslaget legges det opp til at p-plassen på baksida av dagens politistasjon blir regulert til offentlig parkering, i likhet med de tilstøtende plassene som er tiltenkt kapellet. Der er det tre timer begrensning.
P-kjeller?
I ei eventuell boligblokk er det fortsatt uavklart om parkering skal skje i første etasje eller i en p-kjeller. P-hus på dagens parkeringsplass har også vært et alternativ. Utbygger ønsker ikke p-kjeller fordi det gjør bygget dyrere. I kommuneplanen er det imidlertid krav om at parkering i sentrum primært skal legges under bakken eller i p-hus.
Protest fra Hov
Parkeringsplassen ved Orkdal legesenter på motsatt side av Orkdalsveien er tenkt utvidet og brukt bla som gjesteparkering for ei kommende boligblokk. Her har det kommet innvendinger i høringsrunden av hensyn til det kulturhistorisk viktige anlegget ved Hov gård.
Eiendomsinvestor Øyvind Christensen med bakgrunn fra Reitan-konsernet kjøpte bygget der politistasjonen ligger – det tidligere lokalet til trykkeribedriften Grytting. Et selskap eid av Witzøe-familien (Salmar på Frøya) har senere kjøpt seg inn i prosjektet.